Abrechnung, Anschreiben und Aufteilungsübersicht bekommen Sie als fertiges PDF – kostenlos. Ohne Konto, ohne Abo, ohne Zahlungsdaten.
Hausgeldabrechnung rein. Fertige Nebenkostenabrechnung raus.Hausgeldabrechnung hochladen
In 3 Minuten statt 3 Stunden · kostenlos
Laden Sie die Jahres-/Hausgeldabrechnung Ihrer WEG-Verwaltung hoch – als PDF, Scan oder Handyfoto.
Sie haben gar keine WEG-Verwaltung? Dann sind Sie hier trotzdem richtig gelandet: Wir arbeiten an einem Tool, das die Nebenkosten direkt aus Ihren Versorger- und Dienstleisterrechnungen umlegt. Wir sagen Ihnen Bescheid, sobald es fertig ist.
Was passiert mit meinem Dokument?
Das PDF wird direkt in Ihrem Browser gelesen; an unseren Server geht der Text zur Strukturierung. Ihr Dokument und die Abrechnung bewahren wir 14 Tage auf, damit Sie sie erneut anfordern oder korrigieren können, danach werden sie automatisch gelöscht (auf Wunsch sofort).
Lese Dokument ...
- Positionen prüfen – eingestuft haben wir sie schon.
- Nebenkostenvorauszahlungen Ihrer Mieter und Grundsteuer ergänzen.
- Fertige Abrechnung ansehen und als PDF herunterladen.
Auf Wunsch übernehmen wir Druck, Umschlag, Frankierung und die Einlieferung bei der Post. Ihr Brief geht unverzüglich raus, zum Selbstkostenpreis. Kein Abo, keine versteckten Kosten – Sie entscheiden erst ganz am Ende.
Standardbrief–
Einwurf-Einschreiben, mit Zustellnachweis–
Zusätzliche Kopie an Sie selbst–
Positionen prüfen
Jede Position wurde unserer Referenzliste zugeordnet; die Beträge Ihrer Wohnung stammen direkt aus der Einzelabrechnung der Verwaltung. Haken setzen oder entfernen entscheidet, was umgelegt wird. Das ⓘ hinter jeder Position erklärt die Einstufung mit Rechtsgrundlage und Urteilen.
| Umlegen | Position | Einstufung | Quelle | Anteil Wohnung |
|---|
Zwischensumme umlagefähig: –
Abrechnung kostenlos erstellen
Noch drei kurze Angaben, dann sind Abrechnung, Anschreiben und Aufteilungsübersicht fertig.
1. Vorauszahlungen Ihrer Mieter
Hier zählen die Nebenkosten-Vorauszahlungen, die Ihre Mieter im Abrechnungszeitraum an Sie gezahlt haben (laut Mietvertrag, meist ein monatlicher Betrag zusätzlich zur Kaltmiete). Nicht gemeint ist Ihr Hausgeld an die WEG-Verwaltung. Haben Ihre Mieter keine Vorauszahlungen geleistet, tragen Sie 0 ein.
2. Grundsteuer
Die Grundsteuer steht meist nicht in der WEG-Abrechnung: Sie zahlen sie als Eigentümer direkt an das Finanzamt (häufig vierteljährlich per Abbuchung). Sie ist voll umlagefähig (§ 2 Nr. 1 BetrKV). Tragen Sie den Betrag aus Ihrem Grundsteuerbescheid ein – oder, wenn der Bescheid gerade nicht zur Hand ist, den abgebuchten Betrag von Ihrem Kontoauszug. Ohne Eintrag wird keine Grundsteuer umgelegt.
3. Abrechnungszeitraum & Objekt
4. Vermieter & Mieter
5. Zahlungsweg
Der passende Zahlungsweg erscheint, sobald die Vorauszahlungen eingetragen sind und feststeht, ob sich eine Nachzahlung oder ein Guthaben ergibt.
Es ergibt sich eine Nachzahlung. Wie soll Ihr Mieter zahlen? Der gewählte Satz erscheint im Anschreiben.
Es ergibt sich ein Guthaben für Ihren Mieter. Wie soll es ausgezahlt werden? Der gewählte Satz erscheint im Anschreiben.
Umlageschlüssel
Wird nur für Positionen gebraucht, für die die Verwaltung keinen Wohnungsanteil ausweist. Ohne Regelung im Mietvertrag dürfen Sie bei einer Eigentumswohnung nach dem WEG-Schlüssel abrechnen (§ 556a Abs. 3 BGB); steht im Mietvertrag ein Schlüssel, gilt dieser.
Ihre Abrechnung ist fertig
Unten sehen Sie alle Blätter im Original-Layout. Das fertige PDF (zum Ausdrucken und Unterschreiben) laden Sie gleich hier herunter.
Fast geschafft: Bitte bestätigen Sie Ihre E-Mail
Wir haben Ihnen eine E-Mail geschickt. Ein Klick auf den Link darin, und Ihre fertige Abrechnung öffnet sich hier zum Herunterladen.
E-Mail unterwegs an Ihre Adresse
- Postfach öffnen (falls nichts da ist: bitte auch in den Spam-Ordner schauen).
- In der E-Mail von Nova auf den Bestätigungslink klicken.
- Der Link öffnet Ihre Abrechnung: ansehen und als PDF herunterladen.
Keine E-Mail erhalten? Gehen Sie einen Schritt zurück und senden Sie sie erneut, ggf. an eine andere Adresse.
Ihre Abrechnung ist fertig
E-Mail bestätigt. Ihre Abrechnung steht unten zum Ansehen und Herunterladen bereit.
Optionaler Zusatzservice
Wir drucken und verschicken die Abrechnung an Ihren Mieter
- Wir drucken Anschreiben und Abrechnung.
- Wir kuvertieren und frankieren.
- Wir bringen den Brief zur Post.
- Auf Wunsch als Einwurf-Einschreiben mit Zustellnachweis.
Was es kostet
Druck, Umschlag, Kuvertierung und Versand als:
Standardbrief–
Einschreiben–
Einmalig, alles inklusive. Inkl. 19 % MwSt.
Kein Abo, keine versteckten Kosten.
Nova Hausverwaltung
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Nova übernimmt die Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung: Abrechnungen, Mieterkommunikation, Zahlungsverkehr. Sie lehnen sich zurück.
Bestellung bestätigt
Ihr Brief ist in Vorbereitung
- Bezahlt
- Wird gedruckt
- Bei der Post
Versand als–
Brief an–
Bezahlt–
Die Rechnung erhalten Sie per E-Mail von Stripe.
Ihr kostenloses Ergebnis
Ihre fertige Abrechnung
Anschreiben, Abrechnung und Aufteilungsübersicht in einem PDF, fertig zum Ausdrucken.
Eine Unterschrift ist nicht nötig: Eine Betriebskostenabrechnung ist in Textform wirksam. Wir bewahren Ihre Abrechnung 14 Tage auf, danach wird sie automatisch gelöscht.
Ihre fertige Abrechnung
Anschreiben, Abrechnung und Aufteilungsübersicht in einem PDF.